Działki w Chełmie – czy to dobry czas na sprzedaż lub kupno?

Karina Szponar z Północ Nieruchomości Chełm podkreśla, że ceny działek są obecnie na relatywnie wysokim poziomie. Prawdopodobnie będą dalej rosnąć, a więc trend zwyżkowy utrzyma się jeszcze przynajmniej jakiś czas. – Mimo wysokiej ceny warto kupić działkę, gdyż to stabilna lokata kapitału. Wartość działki będzie stabilnie rosnąć – podpowiada Karina Szponar. – Z drugiej strony jest to też dobry czas na zbycie działki. Można uzyskać wysoką i satysfakcjonującą cenę, a to dla sprzedającego najważniejsze – dodaje.

Dobry czas na sprzedaż i kupno

Działki, niezależnie, czy są położone w Chełmie, Zawadówce, Strupinie czy Pokrówce, osiągają najwyższe od lat ceny. Ich wartości plasują się na poziomie od 55 zł nawet do 125 zł za mkw. Wszystko zależy od lokalizacji, powierzchni, klasy ziemi w przypadku działki rolniczej, potencjału inwestycyjnego, stanu prawnego i wielu innych czynników. – Obecnie rynek nieruchomości rozgrzany jest do czerwoności. Z jednej strony rosną ceny działek i materiałów budowlanych, z drugiej stopy procentowe kredytów hipotecznych są na rekordowo niskim poziomie. To sprawia, że nadal wiele osób jest zainteresowanych kupnem działki – mówi agent Północ Nieruchomości. – Nadal jest to dobra lokata kapitału. Jeśli tendencja wzrostowa nadal się utrzyma, a wszystko wskazuje, że tak, to inwestor może sporo zarobić na takiej nieruchomości. Najwięcej oczywiście na działkach, które są położone w atrakcyjnej lokalizacji, np. na terenach inwestycyjnych – zaznacza K. Szponar. Podkreśla też, że również ci, którzy sprzedają obecnie działkę, mogą się cieszyć. Mają szansę wynegocjować wysoką cenę i nieźle zarobić, o ile zakupili działkę po cenach sprzed podwyżek.

Pomagamy w sfinalizowaniu transakcji

– Działki w Chełmie i powiecie chełmskim są zróżnicowane pod kątem ich potencjału i realnej wartości. W kontekście sprzedaży działek kluczowa jest znajomość lokalnego rynku, obowiązujących przepisów oraz realnych cen. Moją rolą jako agenta jest pomoc w uzyskaniu dokumentów niezbędnych do dokonania sprawnej transakcji – podkreśla K. Szponar. Chętnie pomagam również w poszukiwaniach wymarzonej działki pod budowę domu. W naszej ofercie jest szeroki wachlarz działek budowlanych i rolnych o zróżnicowanych powierzchniach i cenach. Myślę, że każdy znajdzie coś dla siebie – mówi agent.