Jeśli szukasz nieruchomości pod inwestycję to ta oferta jest dla Ciebie!
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością inwestycyjną po dawnej piekarni zlokalizowaną w Chełmie przy ul. Wolności.
Na sprzedaż budynek mieszkalno-zakładowy znajdujący się w centralnej części skrzyżowania ulic Wojsławickiej i 3 Maja stanowiący doskonałą lokalizację pod inwestycję.
Nieruchomość o łącznej powierzchni 600 m2 usytuowana jest na ogrodzonej, 30 arowej działce.
W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: -zabudowa wielorodzinna -usługi handlu, rzemiosła, administracji
Cały budynek został podzielony na dwie strefy z oddzielnymi wejściami i składa się z: -domu o powierzchni około 180 m2 -piwnicy o powierzchni 69 m2 -2 garaży mieszczących się w bryle budynku o powierzchni 32 m2 -zakładu o powierzchni około 350 m2
Część mieszkalna nieruchomości składa się z 8 pokoi, dużej kuchni z wyjściem na taras, antresoli, 3 łazienek. Część zakładowa podzielona jest na kilka pomieszczeń, które dzięki swojej przestronności i wysokości (ponad 3m) dają bardzo dużo możliwości aranżacyjnych. 2 garaże w bryle budynku.
Media: -woda miejska -kanalizacja miejska -ogrzewanie do wyboru: miejskie lub gazowe (nowy piec!) -prąd
Dojazd drogą asfaltową. Wjazd do nieruchomości wyłożony kostką brukową. Od strony tarasu część zielona z nasadzeniami. Nieruchomość ogrodzona, z bramą wjazdową.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI: -przeznaczenie w planie zagospodarowanie idealne pod inwestycję -wszystkie media na działce (woda, prąd, gaz, kanalizacja) -lokalizacja: w okolicy pełne zaplecze gospodarcze- sklepy, szkoły, uczelnia, las -doskonała komunikacja z resztą miasta- przy nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy oraz ścieżka rowerowa. -przestrzeń na stworzenie miejsc parkingowych Ta wszechstronna nieruchomość oferuje dużą elastyczność i potencjał inwestycyjny, stanowiąc idealne rozwiązanie dla różnych branż i przedsięwzięć. Idealna pod stworzenie szkoły, przedszkola, przychodni, kompleksu medycznego, gastronomii, domu seniora i wielu innych inwestycji! Nieruchomość może zarabiać na siebie nawet bez wkładu finansowego poprzez wynajem pokoi oraz miejsc na reklamę.
Oferta na wyłączność.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić Ci zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejszą ofertę z ponad 10 banków!
Posiadasz podobną nieruchomość? Zadzwoń i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji, gdzie odpowiem na pytania dotyczące Twojej nieruchomości, jej ceny oraz procesu sprzedaży.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!
Karolina Hurko Doradca ds. nieruchomości tel. 665 751 038 e-mail: [email protected] Północ Nieruchomości oddział w Chełmie
