Chełm. Wyznaczono tereny zdegradowane. Urzędnicy pytają mieszkańców o opinię

Swoją opinię będzie można wyrazić od wtorku 23 stycznia do 27 lutego.

Obszar zdegradowany to taki, na którym nasilone są negatywne zjawiska społeczne, do których zaliczyć można m.in.: bezrobocie, ubóstwo, niski poziom kapitału społecznego. Co więcej, obszar zdegradowany cechuje się co najmniej jednym negatywnym zjawiskiem ze sfery gospodarczej, środowiskowej, przestrzenno-funkcjonalnej czy technicznej.  

Analizie poddano 26 wskaźników w podziale na pięć sfer. W sferze społecznej, jako pierwszy analizowany był współczynnik obciążenia demograficznego, który obrazuje stosunek liczby osób w wieku nieprodukcyjnym do liczby osób w wieku produkcyjnym. Miasto uzyskało średni wynik nieco ponad 59% tego wskaźnika. Najgorzej wypadło osiedle XXX-lecia (83%), zaś najlepiej os. Zachód (niespełna 49%). 

Kolejne analizowane wskaźniki odnosiły się do sytuacji społecznej w mieście. Obrazują one skalę występującego uzależnienia mieszkańców od pomocy MOPR-u oraz jego przyczyny. Poddano też analizie stopień bezrobocia czy występowania przestępstw. 

Nie mniej ważna okazała się sfera gospodarcza, w analizie której przyjrzano się liczbie zarejestrowanych działalności gospodarczych na poszczególnych osiedlach. W sferze środowiskowej przedstawiono odsetek nieekologicznych źródeł ciepła w budynkach mieszkalnych. Średnia wartość tego wskaźnika dla miasta Chełm wyniosła ponad  44%. Najgorzej wypadło os. Zachód (53,2%), a najlepiej os. XXX-lecia (6,7%). 

W sferze przestrzenno-funkcjonalnej wzięto pod uwagę liczbę zabytków, przystanków autobusowych oraz placów zabaw i siłowni, czyli atrakcyjność rekreacyjną. W sferze technicznej referent przyjrzał się liczbie budynków użyteczności publicznej poddanych termomodernizacji w stosunku do ogólnej liczby budynków użyteczności publicznej. I to była jedna z najgorzej ocenionych sfer, gdyż w skali całego miasta wskaźnik osiągnął wartość 3,0%. Tylko osiedle XXX-lecia uzyskało 25% wartości wskaźnika. Pozostałe osiedla uzyskały 0%. Pod uwagę wzięto też udział mieszkań komunalnych z piecami węglowymi klasy 3 lub bezklasowymi oraz poziom zadłużenia mieszkań komunalnych.

W Chełmie obszarami zdegradowanymi okazały się: Osiedle Cementowni, Osiedle Dyrekcja Górna oraz Osiedle Śródmieście. 

Oprócz obszarów zdegradowanych wyznaczono też obszary rewitalizacji. Stanowią one element obszaru zdegradowanego i cechują się szczególną koncentracją negatywnych zjawisk w sferze społecznej oraz pozostałych analizowanych sferach. Ponadto obszar rewitalizacji ma istotne znaczenie dla rozwoju lokalnego. Zgodnie z Ustawą o rewitalizacji, obszar rewitalizacyjny nie może być większy niż 20% powierzchni miasta oraz zamieszkały przez więcej niż 30% liczby mieszkańców miasta. Dlatego obszary zdegradowane zostały ograniczone i wzięto pod uwagę przede wszystkim istotne znaczenie dla rozwoju lokalnego miasta. Do obszaru rewitalizacji miasta Chełm zaliczono Osiedle Dyrekcja Górna oraz Osiedle Śródmieście.

- Obszar rewitalizacji jest powiązany przestrzennie, a ponadto znajduje się w centrum miasta i pełni kluczowe funkcje lokalne tj. handlową, usługową, rekreacyjną i turystyczną. Nie bez znaczenia dla realizacji przedsięwzięć rewitalizacyjnych jest istnienie obiektów i infrastruktury, które są niezbędne do realizacji projektów miękkich, kluczowych do zniwelowania negatywnych zjawisk w sferze społecznej. Warto dodać, iż wyznaczenie obszaru rewitalizacji na terenie osiedli Śródmieście i Dyrekcja Górna jest zasadne, ponieważ w dużej mierze obszary te nie były remontowane od czasów II wojny światowej, zatem zarówno infrastruktura drogowa, jak i budynki znajdujące się na ww. obszarach są w bardzo złym stanie technicznym. Mieszkańcom wyznaczonych do rewitalizacji osiedli zależy na tym, aby na ich terenie powstały skwery, zieleńce, place zabaw. Wspólnoty mieszkaniowe będą mogły się ubiegać o remonty budynków wielorodzinnych, które wymagają termomodernizacji, w szczególności wymiany okien i docieplenia budynków. Kolejnym faktem przemawiającym za rewitalizacją osiedli Śródmieście i Dyrekcja Górna jest strefa ścisłej ochrony konserwatorskiej na ich terenach - czytamy w raporcie.
.

Czytaj także:

• Chełm. Wojewoda analizuje powstanie Muzeum Pamięci Ofiar Rzezi Wołyńskiej
• Chełm. Remont dworca stoi pod znakiem zapytania?
• Co z południową obwodnicą Chełma? Banaszek pisze do premiera...
• Chełm. Banaszek pyta, czy odbudować wieżę w Bieławinie. Miałaby kosztować 22 mln!
• Chełm. Osiedle Cementowni organizuje koncert dla dzieciaków i potrzebuje wsparcia
• Dzień Pamięci o Ofiarach Holokaustu. Chełmianie pamiętają o zbrodni sprzed lat